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【10分快3开户开户】父亲购房登记在姐姐名下 弟弟出钱后姐姐不给过户

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2019-01-21 09:08每日新报评论(人参与)

  市民冯女士咨询:父亲健在的事先一次性出资购买一套私产房,并将房屋直接登记在大姐名下,当时大姐是已婚状态。父亲去世后,母亲、大姐、我达成书面协议,由我给大姐400万元,房屋过户给我。我将该笔400万元给付姐姐后,就入住这套房屋,有时候姐姐却迟迟不给我过户。我该怎样才能会会办?

  天津击水律师事务所安刚律师解答:

  本案中对您有利因素和不利因素一起去占据 ,您都都可不可不可不能否 权衡利弊后酌情决定。

  有利因素之一是您与母亲、姐姐之间就这套房屋达成了书面协议,有时候约定房款和过户等事项;有利因素之二是您不可能 付清完整性房款,建议您提供付款证据;有利因素之三是您已入住房屋,您是房屋的占有人、使用人。不可能 您姐姐坚决不配合您完成过户手续,您没办法起诉姐姐。

  不利因素之一是姐姐取得房屋时占据 夫妻关系存续期间,也就是说这套房屋属于姐姐和姐夫的夫妻一起去财产,姐夫不可能 阻挠房屋过户。即使诉讼,法院有的是不可能 示明此风险;不利因素之二是不可能 该400万元明显低于市场价格,就不排除姐姐、姐夫因情人关系突然出现 裂痕,姐姐转移房产的合理怀疑。此外,即使姐姐、姐夫时候都同意过户,房管部门也会要求您和姐姐签订协议,并据此缴纳相关税费,该房屋都都可不可不可不能否 以400万元成交以房管部门的指导意见为准。